Монтаж, наладка и техническое обслуживание охранно-пожарных систем

Качественный монтаж систем пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и управления эвакуацией, систем автоматического пожаротушения должен выполняться по проекту, в несколько этапов:

• • Выбор способа оповещения на основе установленных норм.
  • Установка требуемых категорий защиты.
  • Анализ возможных причин возникновения пожара.
  • Размещение систем оповещения о пожаре и управления эвакуацией.
  • Обеспечение требований органов ГПН.

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и управления эвакуацией, систем автоматического пожаротушения подразумевает собой поддержание их в работоспособном состоянии на протяжении всего срока эксплуатации, т.к. от их состояния зависит не только сохранность имущества, но и, что более важно, человеческие жизни.

ТКП 316-2011 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, систем противодымной защиты , пожарной сигнализации, систем оповещения о пожаре и управления эвакуацией. Организация и порядок проведения работ» устанавливает основные требования по техническому обслуживанию юридическими лицами вышеупомянутых систем.

ТКП 316-2011 распространяется на техническое обслуживание:
• систем пожарной сигнализации (далее – СПС)
• автоматических установок пожаротушения (далее — УП)
• противодымной защиты (далее ПДЗ)
• систем оповещения о пожаре и управления эвакуацией (далее – СО)

Техническое обслуживание СПС, УП, ПДЗ и СО могут выполнять только специалисты предприятий, имеющих специальные разрешения (лицензии) МЧС РБ установленного образца. Техническое обслуживание может осуществляться как предприятиями, эксплуатирующими системы, так и сторонними предприятиями.

Различают следующие виды технического обслуживания:
• плановое
• внеплановое
• ремонт

Плановое техническое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания № 1 и № 2.
Периодичность проведения работ по Регламентам № 1 и № 2 определяется с учетом рекомендаций завода-изготовителя средств противопожарной защиты, требованиями правил пожарной безопасности, возможности обеспечить эксплуатацию СПС, УП, ПДЗ, СО дежурным (оперативным) персоналом, состоянием СПС, УП, ПДЗ, СО, условиям эксплуатации (сохранность, климатические факторы).

Регламент № 1 включает в себя выполнение работ по внешнему осмотру, проверке работоспособности отдельных технических средств и системы в целом, устранению выявленных недостатков в настройке и работе системы, профилактические работы в объеме чистки СПС, УП, ПДЗ, СО, проверки остаточной емкости резервного источника питания.
Периодичность проведения Регламента № 1 — не реже одного раза в месяц.

Регламент № 2 включает в себя выполнение работ в объеме Регламента № 1 по внешнему осмотру, проверке работоспособности отдельных технических средств и системы в целом, устранению выявленных недостатков в настройке и работе системы, а также профилактические работы (работы планово-предупредительного характера) для поддержания СПС, УП, ПДЗ, СО в работоспособном состоянии в расширенном объеме, включающем проверку помехоустойчивости технических средств, измерение основных параметров технических средств и системы в целом.
Периодичность проведения Регламента № 2 — не реже одного раза в квартал с учетом рекомендаций производителя средств противопожарной защиты.

Внеплановое техническое обслуживание проводится в объеме Регламента № 2 при выдаче системой сигнализации 3-х ложных срабатываний и более по одному и тому же шлейфу (по вине части системы, включенной в один шлейф) в течение 30 календарных дней, жалобах Заказчика на работу системы сигнализации, по решению лиц, ответственных за эксплуатацию и обслуживание систем.

Для проведения работ по ТО СПС и (или) СО, линейной части УП, ПДЗ в штате предприятия должен быть инженерно-технический работник и не менее трех электромонтеров ОПС. Дополнительно для ТО УП в штате должен быть монтажник санитарно-технических систем и оборудования, электрогазосварщик, а для ТО ПДЗ — слесарь по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования и электрогазосварщик (электрогазосварщик может выполнять работы по ТО УП и ПДЗ).

Работы по ТО СПС, СО, УП, ПДЗ должны проводиться персоналом, имеющим группу по электробезопасности не ниже III.

Специалисты и работники занятые в ТО, должны повышать квалификацию, в специализированных учебных заведениях, не реже одного раза в 5 лет.

Прием на ТО системы оформляется двухсторонним договором, после ее первичного обследования (составляется акт установленной формы). Основание для проведения первичного обследования является письмо-заявка Заказчика.

После заключения договора заполняется «Паспорт системы» и оформляются в 2-х экземплярах: журнал регистрации работ по ТО и текущему ремонту, журнал учета вызовов, график проведения ТО.
После заключения договора Заказчик хранит у себя: журнал регистрации работ по ТО и текущему ремонту, журнал учета вызовов, журнал учета неисправностей системы, журнал проверки знаний обслуживающего и оперативного персонала.

Работы по ТО проводятся согласно графику, утвержденному руководителем юридического лица, осуществляющего ТО системы и согласованные Заказчиком.

Каждый вид работ по ТО системы должен быть зафиксирован в журналах регистрации работ по ТО и текущему ремонту, с указанием ее результатов.

В случае отказа системы обслуживающий персонал обязан прибыть на обслуживаемый объект по вызову Заказчика в сроки, определенные договором (не должны превышать для г. Минска и областных центров 3 часа, для остальных городов и населенных пунктов — не более 7 часов.

После устранения отказа необходимо оформить журнал учета неисправностей, а также журнал учета вызовов.

После окончания работ по регламентному ТО Исполнитель обязан предъявить выполненные работы ответственному лицу Заказчика либо лицу, его замещающему, по приказу Заказчика, либо лицам, эксплуатирующим систему.

Стоимость услуг по ТО СПС, УП, ПДЗ, СО устанавливается в соответствии с нормативно-правовыми актами Республики Беларусь.